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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 65,28 m2 SETE - 34

Ref : 14680

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 65,28 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant appartement d'une superficie habitable d'environ 62m², idéalement situé en plein cœur de ville dans une une rue piétonne.
Au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, cet espace totalement refait à neuf, vous offre une belle pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte totalement aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 14m², une salle d'eau et un wc séparé, un confort moderne grâce à son chauffage individuel au gaz et son isolation par double vitrage.
Profitez d'une vie de quartier dynamique avec un Monoprix à seulement 100m, et divers commerces au pied.
Un cadre de vie idéal vous attend. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entree (7,6 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Sèche serviettes

À savoir

  • Charges / mois : 46,3 €
  • Taxe foncière : 783 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 555,71 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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