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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,66 m2 SETE - 34

Ref : 4566

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75,66 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 76m², situé au 3ème étage d'un immeuble paisible du quartier du Triolet. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition nord-sud, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'un confortable séjour, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, de deux chambres spacieuses avec placards et d'une salle de bain. Profitez également de deux balcons pour vos moments de détente et d'une place de parking couverte et sécurisée.


Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces essentiels, ainsi que de nombreuses écoles. Pour vos déplacements, la ligne de bus 2 est accessible à 500 mètres, vous permettant de rejoindre aisément d'autres points d'intérêt de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Sète.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter un de nos conseillers Century21 Agence des Halles!

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entree (3,6 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Arriere cuisine (6,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre + placards (13,0 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • Balcon (6,6 m2)
    • Autre
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Etang de Thau

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Plat
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon
  • Interphone
  • Place de parking
  • Portail automatisé
  • Volets roulants électriques
  • Volets bois

À savoir

  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 1596 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 06/04/2024

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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