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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 18,68 m2 SETE - 34

Ref : 4527

86 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 18,68 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant appartement F1 refait à neuf situé à Sète dans le quartier de la Médiathèque, une opportunité idéale pour une personne seule ou un jeune couple cherchant à s'installer dans un cadre de vie pratique et agréable. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement de 19 m² environ est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir, vous permettant de poser vos valises et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Bénéficiant d'une exposition Sud, l'appartement jouit d'une luminosité naturelle, complétée par une isolation de qualité avec murs et double vitrage, assurant un confort thermique et une efficacité énergétique (DPE : C). Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec toilette. L'emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus. Vivre ici, c'est aussi profiter de la vie de quartier et du parc Simone Veil à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 18,7 m2
  • Surface habitable : 18,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 44 €
  • Taxe foncière : 520 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/09/2024

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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