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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 96 m2 SETE - 34

Ref : 4396

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 96 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Century 21 Agence des Halles - Sète, vous propose sur un des quais les plus typiques de Sète, ce magnifique appartement de 94m² entièrement rénové. Il se compose d'un vaste hall d'entrée de 10 m², d'une grande pièce de vie lumineuse de 33 m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur deux balcons d'où vous pourrez contempler l'arrivée des chalutiers. Pour la partie nuit, vous découvrirez deux belle chambres, un bureau (chambre d'appoint), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'appartement est équipé d'huisseries en double-vitrage, d'une climatisation réversible et de volets roulants. Vous serez charmé par les volumes de ce bien ainsi que de son emplacement à proximité du centre-ville et de la mer. A visiter sans tarder !
Century21 Agence des Halles- Sète!

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Vue globale

  • Surface totale : 95,7 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (10,9 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Canal

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1005kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/09/2023

Bien proposé par David stephan EI, agent commercial (RSAC 910828763)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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