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Maison à vendre 9 pièces - 224,34 m2 GIGEAN - 34

Ref : 4009

671 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 224,34 m2 - Gigean - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Century21 Agence des halles a SETE vous propose sur la commune de Gigean, cette sublime bâtisse de 217m² édifiée sur une parcelle de 360m². Cet ancien chai, récemment rénové avec goût et matériaux de qualité, se compose d'une première maison de 140m² dans laquelle vous profiterez sur sa partie basse d'un espace de vie salon-cuisine de 63m² prolongé par un agréable extérieur avec piscine, d'une buanderie avec wc et d'un garage. A l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. La seconde maison avec accès indépendant se compose d'un séjour-cuisine de 40m², trois chambres, une salle d'eau et 1 wc mais également d'un extérieur avec jacuzzi. Vous serez séduit par son élégance, ses volumes et son cachet liant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. A visiter !
Century21-SETE Agence des Halles!!

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Vue globale

  • Surface totale : 241,6 m2
  • Surface habitable : 224,3 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salon/Cuisine (63,7 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)
    • Suite parentale (23,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Salon/Cuisine (40,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/11/2022

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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