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Maison à vendre 9 pièces - 200,15 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 3711

555 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 200,15 m2 - Balaruc Les Bains - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A Balaruc les bains, dans quartier prisé à 3 min du centre ville, venez découvrir cette villa de type 8 de construction traditionnelle d'une surface de 200 m² environ. Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine équipée avec sa buanderie et son coin repas et un double salon. 1 chambre et une salle de bains et wc séparé. L'étage vous offre 4 chambres et une salle d'eau et wc. Le tout sur une parcelle de 620 m² piscinable . Forage. Garage de 26 m². Parking pour un camping car. Un havre de paix pour recevoir votre famille. Une visite s'impose. Contactez l'agence des Halles Sète

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 200,2 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Dégagement (23,2 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Salle à manger (16,9 m2)
    • salon (20,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 5 (12,3 m2)
    • Salle de bains (19,1 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Garage (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10831kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 31/05/2022

Bien proposé par David stephan EI, agent commercial (RSAC 910828763)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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