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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38 m2 SETE - 34

Ref : 4500

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Superbe appartement de 2 pièces à Sète, idéal pour personne seule ou un couple. Situé dans une résidence de standing, cet appartement lumineux et calme se trouve au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son état impeccable, son coin cuisine aménagé, et sa terrasse sans vis-à-vis et sa vue dégagée.

Profitez de la climatisation réversible et d'une place de parking privative. L'entrée dispose d'un grand placard pour un rangement optimal. Le quartier est recherché, à seulement 200 mètres de la plage.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Cerf Lurie (lignes 3, 7, 9) et Ifremer (lignes 3, 7) à proximité. Les commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont nombreux aux alentours, tout comme les parcs Les Pierres Blanches et Parc des Mésanges.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Sète !

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 56 €
  • Taxe foncière : 950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 665,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/04/2023

Bien proposé par Catherine bezombes EI, agent commercial (RSAC 421689332)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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