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Appartement à vendre 4 pièces - 69,50 m2 SETE - 34

Ref : 4517

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 69,50 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre en exclusivité : Magnifique appartement à Sète, idéalement situé au premier étage d'une résidence récente avec une terrasse offrant une vue imprenable sur l étang. Profitez de deux places de parking couvertes et d'un cellier pour un maximum de confort.

Ce charmant appartement de 70 m² dispose d'un beau séjour cuisine très lumineux , de trois belles chambres avec placard d une salle de bain et un toilette séparé . Les huisseries sont en double vitrage. De plus, la copropriété est aux normes RT 2012 (très faible consommation)

Les commodités sont à proximité : Carrefour contact , pharmacie, médecin, pédiatre . Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École primaire le Sous Bois et l'École maternelle Agnès Varda, toutes deux à 400 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus lignes 1 et 4 à seulement 5 minutes a pied. La gare de Sète est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Sète !

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Terrasse (14 m2)
    • Séjour / Cuisine (27,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

étang

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1886 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA33,50kWh/m²/an
1,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/11/2015

Bien proposé par David stephan EI, agent commercial (RSAC 910828763)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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