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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m2 SETE - 34

Ref : 2646

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Sète (34200) secteur Hôpital et bas de Saint Clair, un agréable appartement lumineux et calme situé au 2 ème étage. Ce bien offre une triple exposition, une loggia fermée, un balcon, ainsi que des volets électriques roulants.

Avec une surface habitable de 72 m², il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Le séjour est climatisé et le chauffage est individuel au gaz. Vous bénéficierez également d'un parking et d'une cave privatifs. À proximité, vous trouverez l'arrêt de bus A. Lumière (ligne 7) à seulement 2 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, parcs, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché !

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (14,8 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (5,7 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Travaux récents : chaudière récente. climatisation réversible. volets électriques roulants. Isolation toiture aux dernières normes.
  • Charges / mois : 54 €
  • Taxe foncière : 1572 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12222kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1090,0 € pour 2023

Bien proposé par Catherine bezombes EI, agent commercial (RSAC 421689332)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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