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Maison à vendre 10 pièces - 235 m2 SETE - 34

Ref : 14636

780 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 748000€
Maison à vendre - 10 pièces - 235 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

L'agence Century 21 Alizés Puig Immobilier vous propose à la vente sur la ville de Sète, à deux pas du cœur de ville, dans un ensemble immobilier de deux maisons découpé en quatre appartements sur une surface de 235 m² avec une cour privative.

La première maison comprend :

au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 45 m² actuellement loué à 650 €.

Au premier étage, un appartement T4 de 95 m² avec une terrasse de 25 m² et un garage de 45 m², loué à 1250 €.

La deuxième maison comprend :

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 50 m², actuellement loué 500 €.

Au premier étage, un appartement de type T2 de 45 m², actuellement loué à 650 €.

Plusieurs travaux de rénovation ont déjà été effectué sur les appartements.

Fort potentiel pour ce bien qui correspond à un investissement locatif ou en résidence principale.

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Chambre
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Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4822 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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