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Maison à vendre 6 pièces - 145,40 m2 MEZE - 34

Ref : 432

522 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 145,40 m2 - Meze - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

***Maison de ville T6 - Cour - Garage - Proche de toutes commodités***
Venez découvrir cette propriété spacieuse de 145 m² offrant 6 pièces dont une suite parentale, deux chambres confortables et un bureau, idéale pour une famille !
Situés au premier étage, le séjour et la cuisine ouverte s'étendent sur une surface généreuse de 50m² et donnent accès à une cour de 15m², parfaite pour des moments conviviaux.
La partie nuit se situe au deuxième étage et pour faciliter votre quotidien, vous disposerez de WC à chaque niveau.
La maison est en excellent état, et vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Les prestations sont de qualité, l'isolation des murs, le double vitrage et la climatisation gainable vous offrent un confort optimum tout au long de l'année.
Un vaste garage de plus de 60m² vient compléter ce bien et représente un atout majeur pour une vie au cœur de l'effervescence Mézoise en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 145,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Garage (61 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (50,5 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Degagement (9,5 m2)
    • Chambre + placards (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Suite Parentale (19,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim. réversible climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Buanderie
  • Climatisation gainable
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Douche italienne
  • Porte garage électrique
  • Volets roulants électriques
  • Wc suspendus
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1410,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

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