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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 123,15 m2 SETE - 34

Ref : 14577

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123,15 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce bel appartement sur l avenue Victor Hugo au cœur de SETE, un grand appartement lumineux de 125 m² dans un immeuble haussmannien de prestige avec ascenseur. Situé idéalement avec vue sur le quai et l'avenue Victor Hugo, cet appartement en excellent état qui a été entièrement rénové , vous offre un cadre de vie recherché. À quelques pas, la Gare de Sète (8 min à pied) facilite vos déplacements. Proche de toutes commodités: commerces, écoles (École élémentaire Lakanal et Collège Victor Hugo à moins de 3 min à pied) et espaces verts comme le Parc Simone Veil. Une vie de quartier dynamique vous attend!

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour/Salle à manger (45,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2241 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA195kWh/m²/an
45kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/03/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1476,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99
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9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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