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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,64 m2 SETE - 34

Ref : 14285

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,64 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant appartement, idéal pour une personne seule ou un couple, situé au cœur de SETE, offrant une vue imprenable qui ne manquera pas de vous séduire. Ce bien meublé de 41m², situé au 1er étage, est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, grâce à son état impeccable et son excellent DPE (C), garantissant une isolation thermique de qualité.

Le séjour/cuisine de 15.54m² est un espace convivial et la chambre de 12.17m² promet de douces nuits. La climatisation réversible assure votre confort toute l'année.

Situé idéalement à proximité de toutes commodités : Monoprix à 3 minutes à pied, écoles élémentaires et maternelle à 4 minutes, et pour les amoureux de la nature, le parc Château d'Eau Parc Simone Veil est à seulement 6 minutes de marche.

Côté transport, bénéficiez d'un accès facile avec la ligne de bus 4 (arrêts Doumet et Grande Rue Haute à 3 minutes à pied), et la gare de Sète à seulement 2 minutes en voiture.

À 232000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Clim. réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 847 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/10/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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