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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 73,18 m2 SETE - 34

Ref : 14035

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 73,18 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce superbe appartement T3 (deux chambres plus 1 bureau ) au cœur de Sète, à deux pas de la poste. Situé dans un immeuble haussmannien dont les façades vont être rénovées, cet appartement lumineux , offre un sejour cuisine de 30 m2 , au 2ème étage avec une hauteur sous plafond de 3,80m, une cheminée en marbre et des tommettes au sol. Exposé plein sud, il dispose d'un balcon de 11m². Proche des commodités : École Michelet à 1 minute, Monoprix à 6 minutes et Gare de Sète à 9 minutes à pied. Parfaitement habitable sans travaux, c'est une opportunité à ne pas manquer!

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (30,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiant electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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Location Gestion
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