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Maison à vendre 5 pièces - 166,75 m2 MEZE - 34

Ref : 276

480 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 166,75 m2 - Meze - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Environnement exceptionnel! ***Villa T6 avec terrasse et remise, implantée sur belle parcelle de terrain***
Vous rêvez de quiétude et d'évasion dans un lieu authentique tout en restant proche des commodités? Nous vous invitons à découvrir cette spacieuse villa nichée au cœur de la nature.
Cette construction traditionnelle des années 70 dispose de prestations telles que la climatisation réversible, la cheminée et le double vitrage; un rafraichissement à votre goût lui rendra sa magnificence et la grandeur du terrain vous permettra toutes les fantaisies tout en vous assurant calme et sérénité à quelques encablures du centre-ville .
Vous disposerez d'une vraie vie de plain pied complétée par des chambres avec salle de bain à l'étage, ce qui vous permettra de recevoir famille et amis en toute intimité.
Toute l'équipe Century21Alizés Puig Mèze vous attend pour échanger autour d'un café et vous amener découvrir ce lieu bucolique.

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Vue globale

  • Surface totale : 173,9 m2
  • Surface habitable : 166,8 m2
  • Surface terrain : 1 364 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bain-wc (4,5 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Pièce (8 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre 1 (23,4 m2)
    • Grenier (7,2 m2)
    • Salle de bain-wc (6,5 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Remise (14,6 m2)
    • Terrasse (40 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée et Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel clim + cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Forage
  • Fosse septique
  • Climatisation réversible
  • Menuiseries bois exotique
  • Volets bois
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Clim installée il y a deux ans environ.
  • Travaux à prévoir : Rénovation totale, électricité, plomberie, murs intérieurs, sols, toit à revoir
  • Taxe foncière : 1775 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3630,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

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