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Maison à vendre 7 pièces - 239,41 m2 MEZE - 34

Ref : 214

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 239,41 m2 - Meze - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

***Superbe Villa Familiale avec Jardin, Garage et Piscine - Quartier Prisé***

Vous rêvez de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette magnifique villa familiale située dans un quartier recherché.
Cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal. Avec ses six chambres et un grenier aménagé, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une véranda et d'un garage.
À l'étage, deux appartements indépendants (T2 et T3) vous attendent, chacun avec sa propre entrée. Chaque appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une chambre pour le T2 et de deux chambres pour le T3. Chaque appartement bénéficie également d'une terrasse privative pour profiter pleinement du climat Mézois.
Cette villa permet ainsi de vivre en famille tout en préservant l'intimité de chacun, et peut aussi offrir la possibilité d'héberger des amis ou des locataires.
À l'extérieur, un vaste jardin avec piscine et terrain de pétanque privatif vous garantissent des moments conviviaux et ensoleillés.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez l'équipe de Century 21 Bassin de Thau à Mèze au 04.48.20.07.79 pour échanger sur votre projet et planifier une visite.
Idéalement située, à proximité de l'Autoroute A9 et A7, de Montpellier (34000), Béziers (34500), de l'étang de Thau et des plages.

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Vue globale

  • Surface totale : 328 m2
  • Surface habitable : 239,4 m2
  • Surface terrain : 411 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Véranda (14,7 m2)
    • Séjour (38,7 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Garage (50,8 m2)
    • Suite parentale / SDB / WC (30 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • hall entrée (7 m2)
    • Salle deau (6 m2)
    • Séjour cuisine (16,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • hall entrée (2,9 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grenier (25 m2)
    • jardin arrière

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, placards, videophone
  • Abri de jardin
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cellier
  • Poêle à bois
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Douche italienne
  • Grilles fenêtres
  • Interphone
  • Volets bois
  • Volets roulants électriques
  • Piscine au sel
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 4864 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2580,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

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