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Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 BALARUC LE VIEUX - 34

Ref : 13726

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Balaruc Le Vieux - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison à vendre Balaruc le Vieux.

Venez découvrir cette belle maison d'une superficie de 140 m² environ dont les pièces sont ouvertes sur son jardin.

Vous serez séduits par son terrain plat et arboré de 984 m² avec piscine.

Vous disposerez également d'un studio confortable de 21 m² avec terrasse. Totalement indépendant vous pourrez le louer ou l'utiliser pour loger famille et amis.

Cette maison très lumineuse se situe au cœur de Balaruc le vieux, à proximité des commerces et commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 984 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour / Cuisine (25 m2)
    • Salon (26 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1624 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14714kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1620,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99
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9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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