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Appartement F3 à louer 3 pièces - 36,64 m2 SETE - 34

Ref : 15244

620 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 36,64 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LOCATION MEUBLÉE A L'ANNÉE

Découvrez ce charmant appartement meublé à louer à Sète, idéalement situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien offre une surface habitable de 37 m², comprenant deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Vous apprécierez son balcon privé, parfait pour profiter de l'air frais.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation grâce au double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique est classé C vous garantissant une bonne efficacité énergétique.

Profitez de la proximité de nombreux commerces, tels que l'express à seulement 400 mètres et le Carrefour Market à 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle Gaston Baby à 100 mètres et le collège Victor Hugo à 200 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare de Sète à 4 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous pour organiser une visite.

DISPONIBLE DÉBUT MAI

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / Salon / Salle à Manger (19,8 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
  • Année construction : 1947

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 482,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 371,20 €
    • Etablissement état des lieux : 111,63 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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