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Maison à vendre 4 pièces - 195 m2 SETE - 34

Ref : 4898

1 350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 195 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

SETE (34200) Mont Saint-Clair, proche du lycée Paul Valéry, à quelques minutes du centre ville. Accès facile, possibilité de se déplacer à pied, à vélo et en voiture sans difficulté.

Découvrez cette villa 5 pièces d'environ 195m2 habitables édifiées sur une parcelle de 1 000m2 ; offrant une magnifique vue sur la mer méditerranée, l'étang de Thau et les toits de la ville avec une piscine au sel.

La propriété se compose d'une pièce de vie spacieuse baignée de lumière et prolongée sur une terrasse, la piscine et le jardin.
Côté nuit, trois chambres avec placards et des accès à la terrasse, deux salles de bains.

Un grand garage, des places de stationnement supplémentaires dans la propriété et une cave viennent compléter la maison.
Elle est dotée d'un système de climatisation réversible, d'un chauffage au gaz et d'une cheminée. Double vitrage, système d'alarme, interphone, portail automatique

Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (50 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + cheminée + radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Buanderie
  • Cave
  • Cheminée
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Interphone
  • Piscine au sel
  • Place de parking
  • Portail automatisé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Taxe foncière : 3200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20526kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 05/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3600,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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