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Appartement F2 à louer 2 pièces - 23,11 m2 SETE - 34

Ref : 15190

550 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 23,11 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LOCATION MEUBLÉE A L'ANNÉE

Découvrez cet appartement meublé à louer, idéalement situé au cœur de Sète. Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce charmant 2 pièces est parfait pour une personne seule ou un couple. Avec une chambre confortable et un séjour lumineux de 13.83 m², vous vous sentirez immédiatement chez vous.

Profitez d'une loggia privée pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique (climatisation réversible) et d'une eau chaude individuelle, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sète, facilitant vos déplacements. Les lignes de bus sont également à proximité, avec un arrêt à seulement 3 minutes à pied. Vous trouverez tous les commerces nécessaires à quelques pas, tels que Spar et Monoprix, ainsi qu'une multitude de restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité immédiate, et les parcs comme la Place Stalingrad offrent de beaux espaces verts pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 27,6 m2
  • Surface habitable : 23,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Kitchenette (13,8 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Loggia (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 300,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 231,10 €
    • Etablissement état des lieux : 69,33 €
  • Dépôt de garantie : 1020 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1925kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 630,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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Location Gestion
9,5/10

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