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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,60 m2 MEZE - 34

Ref : 596

284 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64,60 m2 - Meze - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

***Appartement T3 - Balcon - Vue étang - Quartier prisé***
Découvrez ce superbe appartement de type 3, situé au deuxième étage d'une charmante maison anciennement vigneronne, au cœur de Mèze ! Idéalement placé, à quelques pas des plages, du port et des commerces, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un souci du détail, il offre une ambiance chaleureuse et contemporaine.
Très lumineux, il se compose de deux grandes chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, et d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur un balcon filant avec une vue imprenable sur l'étang de Thau et les parcs à huîtres. Vous apprécierez la sérénité de cet espace, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une véritable perle rare dans un quartier prisé, idéale pour y vivre ou pour investir !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Mèze.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / Dégagement (6,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (23,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre + dressing (15,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée et Etang

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cuisine équipée et aménagée

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

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