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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 63 m2 SETE - 34

Ref : 4824

150 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 63 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Appartement lumineux à Sète, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Ce charmant appartement de 63 m² offre deux chambres confortables et un espace de vie spacieux avec quatre pièces au total, parfait pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier agréable.

L'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité et dispose d'un chauffage individuel, ainsi que d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien représente une excellente opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous.

La localisation est un atout majeur : à seulement une minute à pied de l'arrêt de bus Centre Aéré desservi par les lignes 1 et 4, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également des commerces de proximité tels que Leader Price Express, Carrefour Contact, et Casino à quelques minutes à pied. Pour les familles, les écoles Eugénie Cotton, Le Sous Bois, et Jean Macé sont à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 150 000 € pour vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Sète. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13629kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 10/02/2025

Bien proposé par David stephan EI, agent commercial (RSAC 910828763)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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