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Appartement F3 à louer 3 pièces - 71,62 m2 SETE - 34

Ref : 15146

879,74 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71,62 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LOCATION VIDE A L 'ANNÉE

Découvrez cet appartement à louer à Sète, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble calme. Avec une surface de 72 m², ce bien offre deux chambres spacieuses, l'une de 13,7 m² et l'autre de 10,06 m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Cet appartement présente un potentiel incroyable pour devenir votre futur cocon.

Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente et bénéficiez d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle ajoutent à la praticité de ce logement.

La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus Le Chaland desservi par la ligne 7, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec un express à 300 mètres, un Monoprix à 600 mètres et un Carrefour Market à 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire Lakanal et le Collège Victor Hugo, toutes deux à seulement 200 mètres. Pour vos loisirs, la Place Stalingrad est à une minute à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser un espace à votre image au cœur de Sète.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle à manger (11,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

esplanade/theatre

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 819,74 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 931,06 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 716,20 €
    • Etablissement état des lieux : 214,86 €
  • Dépôt de garantie : 819,74 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16736kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

Afficher le téléphone
04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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