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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,88 m2 SETE - 34

Ref : 4820

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,88 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Century 21 Agence des Halles Sète, vous propose entre le centre-ville et les plages, dans une résidence de standing avec piscine, un bel appartement prêt à habiter , traversant et lumineux de 4 pièces d'environ 77m² situé au 4éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposée Sud-Est offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et le port, de 3 chambres avec rangements, 1 salle d'eau avec douche a l italienne et un WC séparé. Il bénéficie également d'huisserie en double vitrage, de volets roulants, d'une climatisation réversible et d'un double box fermé en sous-sol.

À visiter sans tarder, Coup de Cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (4,9 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Garage (26 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1861 €
  • Charges de copropriété : 1148 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1148,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/01/2025

Bien proposé par Cedric cabello EI, agent commercial (RSAC 453339426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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