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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87,33 m2 SETE - 34

Ref : 15128

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87,33 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Charmant T3 d'une superficie habitable de 88m² situé au 2ème étage sur 4 (avec ascenseur) dans une copropriété bien entretenue et localisée dans le quartier très calme du Triolet à Sète (34200).
Il se compose ; d'une entrée, d'un séjour, d'un salon pouvant être transformé en 3ème chambre, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Le plus de ce bien : sa cave privative d'environ 4m², sa terrasse d'environ 8m² avec vue dégagée, son balcon d'environ 5m² avec vue dégagée et son très bon état général.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Dégagement/placard (7,2 m2)
    • Chambre + placards (15,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
    • Terrasse (7,7 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 3,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cellier
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Douche italienne
  • Interphone
  • Store banne
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 121,7 €
  • Taxe foncière : 1963 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1429,15 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 27/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936,0 € et 1266,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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0467466999
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Achat Vente
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Location Gestion
9,4/10

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