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Maison à vendre 7 pièces - 146 m2 AGDE - 34

Ref : 4807

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 146 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

AGDE, quartier résidentiel, venez visiter cette belle villa familiale de 7 pièces en parfait état d'une surface de 146 m² sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de 1053 m².
Elle se compose au RDC : entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, bureau, toilette indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, 4 chambres et une salle de bains avec toilette.
Vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse, d'une double exposition Est/Ouest, de la climatisation réversible, d'une cuisine d'été, d'une piscine et de plusieurs places de stationnement.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison située proche des commerces et des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 1 053 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (52,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Sdb/Wc (5,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Bureau (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1780 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1105kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/01/2025

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

04 99 02 48 49

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