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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,36 m2 SETE - 34

Ref : 4800

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54,36 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Sète, cet appartement lumineux et traversant au premier étage d'une petite copropriété vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Profitez d'un espace de vie confortable avec deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. La loggia et le balcon sont parfaits pour des détente en plein air.
Cet appartement est équipé de fenêtres oscillobattantes dans le séjour, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible pour votre confort. Vous disposerez également d'une cave individuelle et d'un parking privatif.
Idéalement situé, vous êtes à seulement 10 minutes à pied de gare de Sète et à proximité de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles, et parcs sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Sète dans un environnement calme et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cave (6,2 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
    • Loggia (3,2 m2)
    • Cave (5,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement réalisé avant 2018
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 1369 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/03/2025

Bien proposé par Catherine bezombes EI, agent commercial (RSAC 421689332)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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