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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,66 m2 SETE - 34

Ref : 15105

712,50 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64,66 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement meublé à louer à Sète, un véritable havre de paix situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 65 m² habitables, cet espace est prêt à vous accueillir sans aucun besoin de travaux.

L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Profitez d'un séjour lumineux et spacieux de 30,33 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année, tandis que le double vitrage garantit une isolation optimale.

La localisation est un atout majeur. Vous êtes à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Le Chaland, desservi par la ligne 7, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les familles, les écoles telles que l'École maternelle Gaston Baby et le Collège Victor Hugo sont accessibles à pied. Profitez également des espaces verts comme la Place Stalingrad à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

DISPONIBLE MI JANVIER 2025

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - cuisine (30,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bain/WC (10,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim. réversible
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 652,50 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Façades et couloirs , verrière
  • Libre le : 7 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 581,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 387,96 €
    • Etablissement état des lieux : 193,98 €
  • Dépôt de garantie : 1301,04 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an80,71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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