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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,51 m2 SETE - 34

Ref : 4784

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69,51 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement idéal pour un premier achat, situé dans un quartier calme de Sète. Avec ses deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie agréable à seulement quelques pas des commodités essentielles. Les commerces sont à proximité, tout comme les écoles et les parcs pour vos moments de détente. Profitez de l'accès facile aux transports avec l'arrêt de bus Ferdinand Buisson à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes 2 et 7. Une opportunité à ne pas manquer !
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,6 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1670 €
  • Charges de copropriété : 1005 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1005,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1660,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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