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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,24 m2 SETE - 34

Ref : 4777

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,24 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Century 21 Agence des Halles Sète, vous propose en Exclusivité ce bel appartement de trois pièces d'environ 68m² situé au troisième étage d'un magnifique immeuble Haussmannien du centre-ville de Sète.
Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et parquet donnant sur un balcon filant exposé Sud, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre avec sa propre salle d'eau, d'une seconde chambre avec salle de bains et de toilettes indépendantes.

Vous serez séduit par son élégance, ses volumes généreux (belle hauteur sous plafond) liant le charme de l'ancien à un aménagement contemporain réalisé avec goût mais aussi par son environnement au cœur de la vie sétoise.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Balcon
  • Cheminée
  • Interphone
  • Hauteur sous plafond

À savoir

  • Charges / mois : 79 €
  • Taxe foncière : 938 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2023

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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