Groupe CENTURY 21 Bassin de Thau
Retour aux résultats
Créer une alerte
Modifier la recherche
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison MARSEILLAN (34340)

Maison à vendre 7 pièces - 194,15 m2 MARSEILLAN - 34

Ref : 555

800 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    1/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    2/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    3/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    4/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    5/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    6/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    + 15
    7/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    8/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    9/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    10/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    11/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    12/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    13/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    14/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    15/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    16/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    17/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    18/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    19/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    20/21
  • Maison à vendre - 7 pièces - 194,15 m2 - Marseillan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
    21/21
Envoyer un message
Message
Téléphoner à l'agence
Téléphoner
Envoyer ce bien à un ami

Description

***IMMEUBLE-2 APPARTEMENTS-LOCAL COMMERCIAL-GARAGE ET JARDIN***
Idéalement située, à quelques mètres du port, des commerces et des berges de l'étang de Thau, cette ancienne maison de Maître s'élève avec élégance sur 3 niveaux, sa distribution vous confèrera de nombreuses possibilités.
Le RDC est composé d'un local commercial en cours d'exploitation, d'un vaste garage avec atelier et d'un appartement de type 3 bis, avec jardin privatif, totalement indépendant et immédiatement exploitable , dont l'entrée se situe sur le côté.
La façade principale de cette belle bâtisse ouvre sur un large hall, dont l'escalier vous mènera à l'étage pour y découvrir environ 122m² d'habitation principale, entièrement rénovés, chaleureusement décorés et confortablement équipés. Ce très bel appartement ouvre sur une grande terrasse côté sud et bénéficie d'un accès direct à un véritable écrin de verdure, rare en centre ville! Vous aurez la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire , ou un nouveau logement, au niveau supérieur, où se situe un grenier aménageable d'environ 100m² avec possibilité de surélévation, augmentant ainsi considérablement la valeur de l'immeuble.
Charme, fonctionnalité, rentabilité, potentialité... Le mieux est de vous rendre compte par vous même! Contactez-nous dès maintenant pour programmer un rendez-vous de visite et venir découvrir ce bien unique et recherché sur le marché actuel de MARSEILLAN.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer
Le groupe CENTURY 21 Bassin de Thau collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Ces droits peuvent être exercés en contactant directement l'agence. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter la politique de gestion des données personnelles de l’agence CENTURY 21 en cliquant ici. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 415,3 m2
  • Surface habitable : 194,2 m2
  • Surface terrain : 322 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Garage (63 m2)
    • Autre (47 m2)
    • Hall d'entrée (13,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Pièce (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Jardin (70 m2)
    • Hall d'entrée (9,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (48 m2)
    • Terrasse (74 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Chambre + placards (16,7 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Combles aménagées (125 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin arrière

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Porte garage électrique
  • Buanderie
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Hauteur sous plafond
  • Store banne
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Raffraichissement des 2 appartements
  • Travaux à prévoir : Menuiseries, façade, jardin
  • Taxe foncière : 3539 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3080,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

Afficher le téléphone
04 48 20 07 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Nos offres

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :
Durée du crédit
Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

vous êtes acquéreur et vendeur,

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence
Demander une estimation

Envoyer à un ami

Envoyer
Le groupe CENTURY 21 Bassin de Thau collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Ces droits peuvent être exercés en contactant directement l'agence. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter la politique de gestion des données personnelles de l’agence CENTURY 21 en cliquant ici. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Le groupe CENTURY 21 Bassin de Thau collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Ces droits peuvent être exercés en contactant directement l'agence. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter la politique de gestion des données personnelles de l’agence CENTURY 21 en cliquant ici. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants

Envoyer un message :

Envoyer
Le groupe CENTURY 21 Bassin de Thau collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Ces droits peuvent être exercés en contactant directement l'agence. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter la politique de gestion des données personnelles de l’agence CENTURY 21 en cliquant ici. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .