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Maison à vendre 3 pièces - 54,70 m2 MEZE - 34

Ref : 552

114 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
Maison à vendre - 3 pièces - 54,70 m2 - Meze - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

***MAISON DE VILLAGE- CENTRE HISTORIQUE DE MEZE***
Amateurs de bâtisses anciennes idéalement située, pour construire votre projet de première acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien s'adresse à vous!
A quelques pas seulement de la plagette, du port et de ses nombreux restaurants et commerces, vous bénéficierez d'une vraie vie de quartier au cœur d'une commune pittoresque, offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique.
Elevée sur 3 niveaux, le RDC vous offre un garage pour stockage, parking vélos ou motos, ainsi que des WC indépendants pour votre confort. Le premier étage est dédié à la pièce de vie, équipée d'un balcon et de la climatisation réversible.
La partie nuit se trouve au deuxième étage, composée de 2 pièces surplombée par une mezzanine, WC et salle d'eau.
Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète afin d'y aménager votre nid douillet!
Vos conseillers Century21 Bassin de Thau à Mèze sont à votre disposition pour échanger autour de votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage (22,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (1,2 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (23,4 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Pièce (12 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Mézzanine (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Climatisation réversible
  • Mezzanine
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : A rénover en quasi totalité
  • Taxe foncière : 288 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1240,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

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04 48 20 07 79
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