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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,59 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 15079

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,59 m2 - Balaruc Les Bains - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE BALARUC LES BAINS
Dans une résidence sécurisée proche des thermes, nous vous proposons en EXCLUSIVITE un appartement de deux pièces de 39 m² environ (loi carrez 25.21m²)avec une belle vue sur l'étang. Vous disposerez d'un séjour / cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 50 m² environ , une chambre, salle d'eau et wc séparé. Pour votre confort vous disposerez d'une place de parking nominative. Cet appartement est vendu entièrement meublé. Idéal curistes ou investisseurs

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Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (9,7 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Etang de Thau

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim. réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 854 €
  • Charges de copropriété : 95 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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