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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 15068

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Frontignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison individuelle moderne de type T4 construite en 2020 d'une superficie habitable de 90m² située dans la commune de Frontignan (34110).

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée ; d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour-cuisine, d'un WC séparé avec lave mains et d'un accès au garage transformé en partie en buanderie.

A l'étage : d'un dégagement, de 3 belles chambres lumineuses, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec double vasque.

Vous profiterez également d'un jardin privatif clôturé, d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau. Le plus de ce bien, son vide sanitaire aménagé en atelier !

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Vue globale

  • Surface totale : 258,4 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 217 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée / Séjour / Cuisine (40,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d eau
  • Atelier
  • Buanderie
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Panneaux photovoltaïques
  • Place de parking
  • Pompe à chaleur
  • Volets roulants électriques
  • Wc suspendus
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1725 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595,0 € et 804,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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Achat Vente
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Location Gestion
9,4/10

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