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Appartement T2 à louer 2 pièces - 64,17 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 15067

576,02 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 64,17 m2 - Frontignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement charmant à louer à Frontignan, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une surface généreuse de 64 m², cet espace lumineux et bien agencé offre une chambre confortable de 8,59 m² à l'étage, parfaite pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Situé dans un quartier pratique, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Frontignan - la Peyrade à quelques pas, desservi par la ligne 602, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Frontignan est également facilement accessible en voiture.

Les commodités locales ne manquent pas, avec l'Intermarché, Auchan Drive et ALDI à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles telles que l'école élémentaire Marcel Pagnol. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

DISPONIBLE FIN DÉCEMBRE

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 576,02 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 19 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 577,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 385,02 €
    • Etablissement état des lieux : 192,51 €
  • Dépôt de garantie : 576,02 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1610,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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Location Gestion
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