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Appartement F2 à louer 2 pièces - 28,38 m2 SETE - 34

Ref : 15051

499,53 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 28,38 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel à louer, idéalement situé au cœur de Sète. Niché au 5ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et interphone, cet espace est parfait pour une personne seule ou un couple.

Profitez d'un séjour lumineux avec kitchenette de 14m², climatisé pour votre confort, et d'une chambre cosy de 6.27m². Une salle d'eau moderne complète cet ensemble bien agencé, prêt à vous accueillir sans travaux.

La terrasse privée vous offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel électrique vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins.

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Le Chaland (ligne 7), vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux transports. Les commodités sont à portée de main avec un express à 300 mètres et un Carrefour Market à 600 mètres. Les écoles sont également proches, avec l'école élémentaire Lakanal à seulement 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et parcs à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

DISPONIBLE FIN DÉCEMBRE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,4 m2
  • Surface habitable : 28,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée dégagement (2,6 m2)
    • Séjour - Kitchenette (14 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Salle d'eau / Wc (5,6 m2)
    • Terrasse (7,3 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Terrasse

degagee et rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 444,53 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 368,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 283,80 €
    • Etablissement état des lieux : 85,14 €
  • Dépôt de garantie : 444,53 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA225kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/06/2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99
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9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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