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Appartement T3 à louer 3 pièces - 82,95 m2 MEZE - 34

Ref : 545

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 82,95 m2 - Meze - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Superbe appartement de 84 m² situé au premier étage d'un immeuble à Mèze. Cet appartement lumineux et spacieux est prêt à vous accueillir.
Avec ses deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés, cet appartement offre tout le confort moderne avec un système de climatisation gainable et du double vitrage pour une isolation optimale. La salle d'eau est pratique et fonctionnelle, et l'eau chaude est fournie de manière individuelle.
Idéalement situé, vous trouverez tous les commerces essentiels à proximité immédiate : DistriBio à 10 mètres, Carrefour Market et Intermarché à seulement 6 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire Georges Clemenceau, l'école maternelle Germaine Coty et le collège Jean Jaurès à 5 minutes à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus La Marianne à 4 minutes à pied, desservi par la ligne 20. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs à quelques pas seulement, dont le Parc du Château de Girard à 3 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique à Mèze. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / Salon / Salle à Manger (39,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Buanderie/Wc (2,0 m2)
    • Chambre + placards (11,8 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Abris de jardin (3,1 m2)
    • Cour (19,5 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Terrasse (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim. réversible climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Climatisation gainable
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Sèche serviettes

À savoir

  • Loyer de base : 1180 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1078,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 829,50 €
    • Etablissement état des lieux : 248,85 €
  • Dépôt de garantie : 2360 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1130,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

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04 48 20 07 79
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