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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,13 m2 SETE - 34

Ref : 4763

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,13 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Sète, proche des plages sur le Mont Saint-Clair côté sud, venez visiter ce superbe appartement de 3 pièces traversant en parfait état situé en étage élevé avec ascenseur dans une résidence de standing avec piscine, boulodrome et terrain de tennis. Vous profiterez d'une terrasse de 17 m² avec une exposition sud et une vue fantastique sur la mer, le Lido et l'Etang de Thau. Il se compose d'une entrée avec dressing, séjour avec cuisine équipée, toilette indépendant, salle d'eau et 2 chambres avec rangement.
Vous bénéficiez également d'un cellier privatif et d'un parking extérieur. Coup de cœur assuré pour cet appartement calme et ensoleillé qui bénéficie de prestations de qualité dont la climatisation réversible. Possibilité acquérir un garage en sus dans la résidence. Pour vous promener, la forêt des Pierres Blanches est à proximité........

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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Terrasse (16,8 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Garage (13,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 153 €
  • Taxe foncière : 1775 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 1832,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/11/2024

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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