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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 186 m2 POUSSAN - 34

Ref : 4754

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 186 m2 - Poussan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce superbe loft à vendre à Poussan, un véritable bijou lumineux qui allie modernité et confort. Avec sa belle hauteur sous plafond, cet appartement refait à neuf offre un espace de vie spacieux et accueillant. Profitez de moments de détente sur votre balcon privé, un atout rare et précieux.

Ce bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L'isolation double vitrage garantit une tranquillité et une efficacité énergétique remarquables.

La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt Le Riverain à quelques pas, desservi par la ligne 21. Vous trouverez également un accès rapide aux commerces tels que Carrefour Market et Lidl, ainsi qu'à de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire Les Baux sont à seulement 3 minutes à pied, et le collège Via Domitia à 5 minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin Méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Clim. réversible climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1660 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 20,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1333kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/01/2025

Bien proposé par David stephan EI, agent commercial (RSAC 910828763)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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