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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,30 m2 SETE - 34

Ref : 15027

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60,30 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

DOUBLE PARKING, TERRASSE, DERNIER ETAGE !

Appartement de type T3 à vendre, d'une superficie de 60m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très récente (2024) et localisée dans le secteur de l'ancien conservatoire et proche du centre ville de Sète (34200).

Le bien se compose ; d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux belles chambres dont une avec placard, d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée d'électroménagers neufs et haut de gamme.

Le plus de cet appartement : le dernier étage avec ascenseur, sa terrasse exposée SUD-OUEST, ses deux places de parking en sous-sol, son excellent état général.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / Dégagement (7 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre + placards (11,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (22,9 m2)
    • Terrasse (7,3 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Sèche serviettes
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • Douche italienne
  • Local à vélos

À savoir

  • Charges / mois : 141,1 €
  • Taxe foncière : 1086 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 319,0 € et 432,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99
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Achat Vente
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Location Gestion
9,4/10

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