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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69 m2 SETE - 34

Ref : 4719

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement T3 lumineux situé au premier étage d'une petite copropriété à Sète. Offrant un espace de vie spacieux avec 37,93 m², il est agrémenté de deux balcons pour profiter de l'extérieur. La climatisation réversible neuve assure votre confort tout au long de l'année.
Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Profitez de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus C.F.A à seulement 100 mètres sur la ligne 4, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commodités sont à portée de main : commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste se trouvent à quelques minutes à pied. Les parcs voisins, comme le Château d'Eau Parc Simone Veil, offrent des espaces verts pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (37,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : cage d'escalier
  • Charges / mois : 78 €
  • Taxe foncière : 1170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1180,0 € pour 2022

Bien proposé par Catherine bezombes EI, agent commercial (RSAC 421689332)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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