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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 SETE - 34

Ref : 4703

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier prisé de la Butte Ronde à SETE, offrant tranquillité et proximité avec le quartier de la Corniche, ses commerce et la plage.

A rafraichir selon vos goûts, elle se compose de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un séjour de 51 m² environ et d'une salle de bain séparée.

Idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.

L'atout majeur de cette propriété est sans doute son jardin arboré et sa terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Une cheminée ajoute une touche de charme et de convivialité au salon.

Les familles apprécieront la proximité des commerces et des établissements scolaires avec l'école Paul Langevin ou encore des plages.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison offrant un cadre de vie unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 793 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Débarras (13 m2)
    • Entrée / Dégagement (18,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Séjour (50,5 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Terrasse (77 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Volets roulants électrique centralisés

À savoir

  • Taxe foncière : 2876 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544,0 € et 2090,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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