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Maison à vendre 4 pièces - 79,50 m2 SETE - 34

Ref : 14949

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 79,50 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Sète (34200), charmante maison rénovée de plain-pied.

Cette maison de 80m² offre un séjour -cuisine spacieux de plus de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée de mobiliers récents et bien entretenu et d'un plan de travail en marbre, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un garage avec eau et électricité.

Vous apprécierez également la piscine pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans chaque pièce et l'isolation est en double vitrage.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces (Lidl à 200 m, Les halles des salins à 300 m), des écoles (Lycée professionnel Irène et Frédéric Joliot-Curie à 700 m) et des parcs (Les Pierres Blanches à 500 m).

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Cerf Lurie, Cimetière le Py et Fonquerne à seulement quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée / Dégagement (8,0 m2)
    • Séjour / Cuisine (29,5 m2)
    • Salon (8,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Garage (16,0 m2)
    • Cour (39 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Jardin

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim. réversible climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Douche italienne
  • Grilles fenêtres
  • Hauteur sous plafond
  • Interphone
  • Moustiquaires
  • Piscine bois hors sol
  • Porte garage électrique
  • Volets roulants électrique centralisés
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Taxe foncière : 1168 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898,0 € et 1216,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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