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Maison à vendre 8 pièces - 186 m2 MEZE - 34

Ref : 508

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 186 m2 - Meze - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

***Villa de type T8 à Mèze / Garage / Extérieur / Piscine***

Située dans un quartier paisible de Mèze, cette villa 4 faces offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie principal est accessible par une entrée, qui débouche sur une véranda lumineuse de 30 m², créant une transition agréable vers la cuisine entièrement équipée et aménagée. Le salon, attenant à la cuisine, crée un espace convivial, parfait pour des moments en famille. Un dégagement vous mène ensuite à trois chambres supplémentaires, offrant flexibilité et intimité. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bains avec WC, parfaitement agencées pour répondre aux besoins de chacun.
Depuis la cuisine, vous avez un accès direct au rez-de-chaussée, qui comprend un garage spacieux, un atelier pratique, un cellier fonctionnel, et une buanderie bien équipée. Ce niveau comprend également deux chambres avec salle d'eau et WC, assurant un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un pool house pour des moments de détente inégalés. Un forage assure un approvisionnement en eau durable, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété.
Cette villa est idéalement conçue pour répondre à tous les besoins résidentiels, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique à Mèze ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 291,1 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 826 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Véranda (30 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Degagement (7,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains-Salle d'eau- Wc (7,7 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Salle de jeux (22 m2)
    • Chambre + SDE (20,5 m2)
    • Chambre + SDE (19 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Atelier (4,5 m2)
    • Cellier (9 m2)
    • Pool house (15,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres apparentes
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée
  • Atelier
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cellier
  • Cheminée
  • Climatisation gainable
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Forage
  • Grilles fenêtres
  • Interphone
  • Piscine au sel
  • Pool house
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710,0 € et 5090,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

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04 48 20 07 79
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