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Maison à vendre 7 pièces - 216,06 m2 MEZE - 34

Ref : 484

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 216,06 m2 - Meze - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

***VILLA CONTEMPORAINE T7+GARAGE ET PISCINE-QUARTIER RECHERCHE***
Vous souhaitez une maison familiale, atypique et moderne, offrant grands volumes et prestations de qualité? Ce bien est fait pour vous!
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier calme, proche des commodités et de la piste cyclable, et découvrez cette superbe maison dans laquelle deux logements communiquent par un escalier intérieur. En RDC, c'est un appartement moderne, lumineux et fonctionnel qui a été crée dans la continuité du vaste garage. Composé d'un séjour/cuisine , 2 espaces salon, une belle chambre, salle d'eau et buanderie, il ouvre sur le magnifique espace piscine et détente.
A l'étage, vous serez émerveillé par un sublime salon/séjour/cuisine ouvrant sur terrasse. Un dégagement vous conduira vers deux chambres accompagnées d'une belle salle d'eau, WC séparés et une somptueuse suite parentale .
De magnifiques prestations, une décoration soignée et un confort absolu...A ne rater sous aucun prétexte!
Vos conseillers CENTURY 21 MEZE vous accompagnent pour l'ensemble de tous vos projets immobiliers.

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Vue globale

  • Surface totale : 216,1 m2
  • Surface habitable : 216,1 m2
  • Surface terrain : 539 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Garage (43 m2)
    • Terrasse (45 m2)
    • Entrée (8,5 m2)
    • Hall (9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Séjour (71 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Cuisine / Salon / Salle à manger (57,4 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur electricité et gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Adoucisseur d eau
  • Climatisation réversible
  • Buanderie
  • Piscine
  • Portail automatisé
  • Porte garage électrique
  • Store banne électrique
  • Volets roulants électriques
  • Wc suspendus
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Création d'une piece à vivre en rdc avec baies vitrées et aménagement en appartement
  • Travaux à prévoir : RAS ( salle du bas à raffraichir)
  • Taxe foncière : 3435 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)918kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2270,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

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