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Maison à vendre 3 pièces - 79,10 m2 SETE - 34

Ref : 14865

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 79,10 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Notre agence vous propose à la vente une maison entièrement rénovée située sur le quartier calme et recherché des Métairies.
D'une superficie d'environ 80m², elle offre une entrée avec rangement et WC, desservant un salon-séjour de 31m² et ouvert sur le jardin. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée totalement aménagée et équipée donnant accès au garage fermé.
Deux chambres lumineuses à l'étage ainsi qu'une pièce dressing, parfaites pour une petite famille ou un couple. La salle d'eau moderne est également située à l'étage, garantissant intimité et confort.
La maison bénéficie d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le double vitrage assure une isolation optimale et le chauffage individuel vous garantit un confort toute l'année. De plus, la climatisation est un atout non négligeable pour les chaudes journées d'été.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison refaite à neuf dans un emplacement de choix à Sète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,1 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Garage (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Poêle à bois
  • Sèche serviettes
  • Store banne électrique
  • Volets roulants électrique centralisés
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Parquet + tout en 2022 et cuisine en 2023. Ballon électrique 2016. Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1667 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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