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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,10 m2 SETE - 34

Ref : 4633

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,10 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Sète, quartier du Triolet, proche du centre-ville dans une résidence calme et sécurisée avec espaces verts. Au 2ème étage sur 3, venez visiter ce bel appartement de 3 pièces traversant et lumineux refait à neuf. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cellier, salle d'eau, loggia, toilette indépendant et 2 chambres. Cet appartement bien agencé bénéficie d'une vue dégagée avec une double exposition NO/SE sans vis-à-vis, d'une grande cave privative, d'un local à vélo commun et d'un parking libre réservé aux résidents. Proche des écoles, commerces et transports (gare SNCF et bus).

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (34,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cellier
    • Loggia (3,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Cave (5,7 m2)
    • Loggia (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 72 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 867,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/07/2024

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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