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Appartement à vendre 4 pièces - 117 m2 SETE - 34

Ref : 4618

388 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 117 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et calme à vendre à Sète, offrant une vue imprenable sur les quais. Avec une double exposition est-ouest, ce bien traversant de 117 m² bénéficie d'un ensoleillement optimal. Profitez d'un double séjour spacieux, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Ce logement est équipé d'un chauffage au gaz, de double vitrage et de volets roulants électriques pour votre confort. Un ascenseur et un grenier complètent les prestations. Local vélo.
Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces comme Netto et Carrefour Market, ainsi que des écoles telles que l'École maternelle Gaston Baby. Les lignes de bus à Espace Saint-Clair facilitent vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Salon (18,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Loggia (3,0 m2)
    • Balcon (8,3 m2)
    • Grenier (10,5 m2)

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 2542 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 04/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2130,0 € pour 2024

Bien proposé par Catherine bezombes EI, agent commercial (RSAC 421689332)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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