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Maison à vendre 5 pièces - 104,60 m2 ST PONS DE MAUCHIENS - 34

Ref : 470

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 104,60 m2 - St Pons De Mauchiens - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** VILLA T4 + GARAGE - PLAIN- PIED***
Dans un environnement appréciable pour son calme, sa tranquillité et sa proximité au réseau autoroutier, écoles et commerces à proximité, découvrez cette villa traditionnelle de type 4 à l'état irréprochable.
Avec ses 3 chambres spacieuses, équipées de placards, son grand séjour-cuisine lumineux de 44 m² et sa buanderie, cette maison est idéale pour une vie de famille de qualité. La véranda et la terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et l'espace jardin, magnifiquement arboré, laissera facilement de la place pour y installer une piscine.
Entièrement de plain-pied, elle est édifiée sur une parcelle de plus de 700m², sans mitoyenneté et vous offre une vue dégagée sur la campagne.
Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre de vie authentique au sein de cette magnifique villa offrant confort et prestations de qualité!
Vos conseillers CENTURY 21 Alizée Puig à Mèze sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,6 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Surface terrain : 739 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (9,5 m2)
    • Entrée / Dégagement (9 m2)
    • Séjour / Cuisine (44 m2)
    • Terrasse (26 m2)
    • Chambre + placards (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre + placards (12 m2)
    • Chambre + placards (11 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Cave (21,9 m2)
    • Abris de jardin (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Atelier
  • Cave
  • Buanderie
  • Climatisation réversible
  • Fosse septique
  • Porte garage électrique
  • Moustiquaires
  • Sèche serviettes
  • Volets roulants électrique centralisés
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète: électricité, plomberie, véranda, moustiquaires, jardin.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1108 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

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0467466999
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