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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 52 m2 SETE - 34

Ref : 14799

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

L'agence Century 21 Alizés Puig Immobilier vous propose à la vente dans un immeuble de style ancien, un charmant appartement de 52 m², idéalement situé au 2ème étage.
Cet appartement lumineux grâce à ses quatre balcons avec vue dégagée et sa hauteur sous plafond, comprend un séjour - cuisine, deux chambres et une salle de bain.

À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez des commerces tels que Monoprix et Carrefour Market. Les écoles maternelle Condorcet et élémentaire Lakanal sont également à quelques pas.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus La Savonnerie (lignes 3, 5, 9) à 400 mètres et la gare de Sète à 12 minutes de marche.
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Pour vos moments de détente, le parc Simone Veil est à seulement 9 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (20,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Interphone
  • Hauteur sous plafond

À savoir

  • Taxe foncière : 958 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1410,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99
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Location Gestion
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